Chez First Capital, nous nous efforçons d’aider les collectivités dans le déploiement des commerces, tout en contribuant à la construction de quartiers prospères. Notre propriété Cedarbrae Mall est un bon exemple des retombées positives que nous avons dans nos quartiers grâce à la revitalisation de nos propriétés. Si vous avez déjà visité Cedarbrae Mall dans le passé, vous avez probablement remarqué que le centre est complètement différent de ce à quoi il ressemblait avant. Continuez votre lecture pour en apprendre davantage sur notre propriété Cedarbrae Mall, sur les rénovations qui y ont été faites et sur la façon dont ce redéveloppement bénéficie au quartier local et à la collectivité!   

Une présentation de Cedarbrae Mall

Cedarbrae Mall est situé au cœur de Scarborough. Avec plus de 60 commerces et restaurants où magasiner et manger, ces 476 000 pi² de centre commercial rassemblent de grands détaillants tels que Canadian Tire, GoodLife, No Frills, Dollarama, Winners et LCBO. Cedarbrae Mall permet aux consommateurs de magasiner pour leur épicerie, leurs médicaments, leurs soins personnels et l’approvisionnement de leur ménage. Ils peuvent aussi aller à la banque, avoir recours à d’autres services personnels, ou simplement prendre un café et une bouchée, ce qui en fait une destination de magasinage parfaite pour les besoins quotidiens. Cedarbrae Mall dessert un quartier orienté vers la famille qui compte plus de 103 325 ménages et une population de plus de 91 400 personnes dans un rayon de 5 km.

Démographie

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L’histoire de Cedarbrae Mall

Le centre a ouvert ses portes en 1962 avec de grands commerces tels que Woolworth’s, Zellers, Steinberg’s et Simpsons (qui deviendra la Baie d’Hudson en 1991).  

À la suite de rénovations, les premiers grands commerces seront rapidement remplacés par un plus grand Zellers ainsi que par des espaces commerciaux additionnels dans les côtés est et ouest du centre. Puis, c’est l’ouverture de No Frills, Canadian Tire, Toys “R” Us ainsi que d’une aire de restauration rénovée sur deux étages qui lui donneront une nouvelle image. 

En août 1996, First Capital fera l’acquisition du centre et en annoncera l’expansion et la rénovation. En 2012, Zellers sera acheté par Target, pour ensuite être vendu à Walmart Canada qui ouvrira sous la bannière de Walmart vers la fin de 2012. Jysk ouvrira aussi à pareille date, à l’ouest de No Frills.

Au milieu de l’année 2013, le centre a vécu des rénovations majeures incluant le remplacement complet de l’éclairage intérieur et extérieur, l’installation de salles de bain automatiques et écoénergétiques, la finition du plancher et du plafond, le stationnement refait, l’amélioration de l’aire de restauration et la refonte de marque du centre. À la fin de 2013, la majorité du travail était complété, à l’exception des touches finales comme les tapis et les places assises dans le centre. L’aire de restauration, nommée Food Emporium, a vu la fin des rénovations un peu plus tard.

Le 31 janvier 2019, le Walmart a fermé ses portes de façon permanente. First Capital a saisi cette excellente opportunité pour revitaliser et moderniser cette portion du centre et mieux répondre aux besoins du quartier.    

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Aperçu du projet : une nouvelle vision

Cedarbrae Mall a subi de nombreux redéveloppements et beaucoup de rénovations, qui n’ont été complétées que tout récemment. Peut-être vous demandez-vous ce qui a changé? 

Chez First Capital, nous sommes les fiers propriétaires et gestionnaires de certains des centres les plus accessibles et les mieux situés à travers le pays. L’ancien Walmart occupait plus de 120 000 pi² d’espace à Cedarbrae Mall. Son départ nous a offert l’occasion de créer un meilleur accès sur l’intérieur du centre et d’accueillir plus de locataires sur la propriété pour mieux répondre aux besoins de la collectivité.

Cet espace de 120 000 pi² a été transformé en 18 unités à usage mixte pour de futurs bureaux et de nombreux commerces. La partie extérieure de l’aire rénovée sur deux étages est embellie, avec de nouvelles vitrines, des espaces publics, des trottoirs, un stationnement et une nouvelle entrée pratique vers l’intérieur du centre. Le rez-de-chaussée compte maintenant seize unités, incluant cinq unités plus spacieuses avec une vitrine qui donne sur l’extérieur et des unités intérieures plus petites qui accueillent des commerces locaux.  

Avant le redéveloppement

Construction en cours

À présent : le redéveloppement est maintenant complété!

« Ce nouveau redéveloppement est fascinant et il permettra de mieux desservir la collectivité de Scarborough. » De quelle façon?

1) De nouveaux locataires/magasins relocalisés

Grâce à ce redéveloppement, nous avons accueilli de nombreux nouveaux locataires à Cedarbrae Mall, incluant Winners, Mark’s, Wellwise by Shoppers, Healthy Planet et bien d’autres! Ce redéveloppement a permis un assemblage de locataires plus sain et la diversification de l’expérience de magasinage, en ajoutant une gamme de locataires nationaux et locaux dans le centre. Que ce soit pour la santé et le bien-être, la mode ou les cadeaux, la clientèle peut y magasiner à sa convenance pour tous ses besoins et sous le même toit. Avec ses nouvelles recrues, Cedarbrae Mall est assuré de devenir un centre commercial de premier ordre pour les touristes et pour tous ceux et celles qui visitent la ville!

Voici quelques-uns des nouveaux locataires que nous avons accueillis à Cedarbrae Mall: 

DOLLARAMA

MARK’S

HEALTHY PLANET

WINNERS

WELLWISE BY SHOPPERS

Ardène

FIT4LESS

CUNNINGHAM TAEKWONDO

VIRGIN PLUS

2) Conçu en pensant aux visiteurs, aux touristes et à la collectivité locale

Améliorer l’accessibilité, le potentiel piétonnier et l’apparence générale du centre ont été nos principales priorités pour le redéveloppement de Cedarbrae Mall. Maintenant, grâce aux aires publiques améliorées, aux trottoirs et au stationnement, il est beaucoup plus facile de se promener à l’intérieur et à l’extérieur du centre. Une nouvelle entrée pratique a aussi été ajoutée, pour un total de quatre entrées permettant l’accès à la partie intérieure. Comme vous le constaterez, l’amélioration et la modernisation des vitrines donnent au centre un style rafraîchi, nouveau et invitant. Finalement, avec une vaste sélection de nouveaux locataires, la clientèle peut profiter d’une expérience de magasinage animée et dynamique.   

3) Ajout d’espaces commerciaux et de futurs bureaux pour les entreprises locales

Ce redéveloppement ajoute plus d’espaces et d’unités pour les entreprises et les professionnels des environs, et permet ainsi à de nouveaux locataires de profiter de la commodité offerte par le centre. En accueillant un mélange de différents types de locataire, le centre attire un large éventail de visiteurs et devient un carrefour pour la population du quartier. Cela démontre que nous ne faisons pas que mettre le centre à niveau; nous apportons aussi plus de soutien aux entreprises locales en leur fournissant les espaces parfaits pour croître et prospérer.   

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À venir : nos plans et objectifs pour nos propriétés

Saviez-vous que nous serons l’hôte d’un grand événement de réouverture sur la propriété de Cedarbrae Mall?   

Le vendredi 15 mars 2024, nous avons célébré la réouverture du centre avec un événement tournez pour gagner des prix, mettant de l’avant les nouveaux locataires et les dernières rénovations. Tous et toutes se sont amusés à tourner la roue de fortune, courant la chance de gagner un sac aux couleurs de Cedarbrae Mall ou des cartes-cadeaux de plusieurs de nos locataires incluant Winners, Dollarama, Tim Hortons, Mark’s, Ardène et d’autres. Nous avons passé un agréable moment au service de nos locataires et de la collectivité locale. Nous sommes impatients de voir ce que Cedarbrae Mall aura à offrir de plus! 

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First Capital est heureux de contribuer au développement et à la revitalisation de la collectivité de Cedarbrae et nous poursuivons notre travail pour construire des quartiers prospères. Comme pour Cedarbrae Mall, nous planifions de revitaliser plusieurs propriétés de notre portfolio. Notre objectif est d’améliorer l’accessibilité et la commodité de notre propriétés pour mieux répondre aux besoins des collectivités avoisinantes. Restez à l’affut pour savoir comment nous continuerons de construire des quartiers prospères partout sur nos propriétés! 

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