Découvrez le 1071 King Street West : le nouveau projet de complexe immobilier à usage mixte de First Capital et Hullmark, qui se distingue par la conception iconique en forme de fer à repasser (« Flatiron »), la présence d’un parc de quartier, la proximité du nouveau prolongement du West Toronto Railpath, et bien plus encore ! Une fois achevé, cet immeuble de 14 étages comprendra 227 unités résidentielles locatives sur mesure, une abondance de commodités et environ 6 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux donnant sur le corridor très fréquenté de King Street West. Cet aménagement élégant est conçu pour rendre hommage à l’histoire industrielle de Liberty Village, tout en incorporant des éléments architecturaux modernes axés sur le développement durable. Nous sommes fiers de participer à la croissance et à la revitalisation continues du quartier avec le 1071 King Street West qui créé une nouvelle porte d’entrée sur Liberty Village. 

Notre partenariat avec Hullmark 

Au moment de l’achat de la propriété, son emplacement stratégique au milieu de notre vaste portefeuille de Liberty Village et sa proximité avec notre siège social ont suscité notre intérêt immédiat. En plus d’être l’un des derniers terrains de construction le long de ce corridor dense, le site bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, d’un accès automobile et d’une grande proximité avec les commodités du quartier. 

En 2018, nous avons noué un partenariat avec Hullmark, une société privée d’investissement et de projet immobilier spécialisée dans les ensembles à usage mixte dans le centre-ville de Toronto. Le 1071 King Street fut notre premier partenariat stratégique avec Hullmark, alors que nous avons récemment conclu notre deuxième partenariat de coentreprise avec l’acquisition du 102 Atlantic Avenue à Liberty Village. Hullmark est également propriétaire et gestionnaire de plusieurs propriétés dans le quartier de Liberty Village, si bien que la vision que nous partageons pour ce secteur est un gage de réussite de notre partenariat.

Des caractéristiques iconiques de conception 

Lors de la conception du bâtiment, la forme triangulaire unique de la propriété, délimitée par la rue King Ouest au nord et la ligne de train GO de Metrolinx au sud, nous a inspirés. Avec l’architecte concepteur BDP Quadrangle, nous avons décidé de mettre en valeur la forme du terrain et de créer un nouveau point de repère emblématique pour Liberty Village. 

Savez-vous qu’il n’existe qu’une poignée d’immeubles de type Flatiron à Toronto ? Le 1071 King Street West sera le premier de ce type à Liberty Village. 

Rendant hommage à la riche histoire industrielle de Liberty Village, cet édifice élégant sera doté d’une façade en briques rouges et de fenêtres encastrées, respectant ainsi le caractère patrimonial du quartier. Non seulement la façade du bâtiment rend hommage aux entrepôts de la région, avec leurs briques et de poutres caractéristiques, mais elle permet également de limiter les pertes de chaleur, réduisant ainsi la consommation totale d’énergie du bâtiment et son empreinte écologique. En outre, ce projet comportera un système géothermique qui fournira un chauffage et une climatisation respectueux de l’environnement à l’ensemble du bâtiment. First Capital s’engage à intégrer les principes ESG dans tous ses projets, conformément à sa feuille de route ESG de 2020-2024. 

Le savez-vous ? Les installations géothermiques exploitent les températures naturelles du sous-sol de la Terre et ne génèrent aucune émission nette. 

En plus de sa conception authentique et de son approche fondée sur les critères ESG, le 1071 King Street West offrira également des aménagements publics clés, notamment un nouveau parc public et un lieu de rassemblement communautaire. Le quartier sera également relié au prolongement prévu du West Toronto Railpath, ce qui facilitera la desserte du quartier et améliorera son accessibilité à l’ouest de la ville. Le prolongement prévu du Railpath reliera commodément Liberty Village à la nouvelle station GO SmartTrack prévue dans le cadre du projet King High Line de First Capital, à l’ouest. En définitive, ce projet exploitera cette infrastructure publique unique et ce potentiel de connectivité, attirant ainsi davantage de résidents dans le quartier. 

Pallier la pénurie de logements à Toronto et revitaliser Liberty Village 

Ce bâtiment emblématique en forme de fer à repasser permettra de mieux desservir le quartier grâce à son intégration dans le réseau urbain, à de nouveaux espaces commerciaux destinés aux achats quotidiens et à la mise en place de logements locatifs adaptés, dans un contexte de pénurie de logements à Toronto. 

Ce projet s’inscrit dans le cadre de notre stratégie super urbaine, qui est axée sur la création de quartiers dynamiques à usage mixte répondant aux besoins de la vie urbaine quotidienne en rassemblant les habitants, les espaces publics, les commerces de détail et les services, l’art public et l’accès aux transports en commun. Notre projet de construction d’un immeuble Flatiron au 1071 King Street West représente notre prochaine étape dans cette démarche tandis que nous continuons à œuvrer pour l’essor de Liberty Village. Le futur de ce quartier suscite en nous un enthousiasme sans pareil et nous sommes fiers de participer à son essor. 

À l’heure actuelle, les travaux d’excavation devraient débuter fin 2022 et l’achèvement de ce projet est prévu pour 2025. 

Plus d’informations à venir ! 

Nous remercions tout particulièrement les parties prenantes et les contributeurs suivants :