En novembre 2021, First Capital a déposé une demande de rezonage pour transformer cet endroit le long de la rue Bloor Ouest en une propriété à usage mixte comprenant plus de 300 unités résidentielles et des commerces au rez-de-chaussée. Situé à l’intersection de Bloor et de Spadina, à proximité de la station Spadina de la TTC, le site offre un accès direct aux lignes de métro et de tramway.

La proposition comprend deux espaces accessibles au public, dont une allée piétonne menant au parc Paul-Martel. Situé dans le quartier dynamique d’Annex, près de l’Université de Toronto, le projet servira une communauté diversifiée et en pleine croissance.